中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬表示，粉嶺牽晴間本月交投較上月同期增加，6月至今牽晴間已錄約24宗成交，接近上月全月錄得的26宗成交。牽晴間交投較上月活躍，主要原因是部份業主態度回軟，願意調低叫價或擴闊議價空間，成功吸引用家入市。

 

中原蔡世鵬指，日前牽晴間1座高層D室以145萬元沽出，單位面積532平方呎，座向東南，擁兩房間隔，折合平均呎價2726元。買家為同區上車客，打算購入單位作自住之用。原業主則於2007年7月以122萬元購入單位，持貨不足一年，是次轉手賬面獲利23萬元，單位升值接近兩成。

 

據悉，上述單位於上月放售時叫價為155萬元，及後原業主決定將叫價調低至150萬元為底線，但遇上誠意十足的買家，另外市場傳出加息消息，故業主態度回軟，再減5萬元，至145萬元拍板成交，降價幅度合共達6.5%。蔡世鵬指，不少用家見現時區內業主態度較為軟化，即視之為入市良機，紛紛物色心儀物業，把握是次機會入市。

 

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                中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬先生(Teddy Choi)            8108 9157

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈                          

二零零八年六月十八日