珀麗灣中層戶業主調價5%以265萬元易手

01/04/2008
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珀麗灣中層戶業主調價5%以265萬元易手
中原地產新界西新聞稿
 
珀麗灣中層戶業主調價5% 以265萬元易手
2個月獲利22萬元離場
 
中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲表示,珀麗灣3月中旬進入調整期,交投明顯放緩,業主叫價回軟,成交量漸漸增加。過去週六、日兩天共錄得10宗成交,回復農曆新年前水平。全月則錄得共89宗成交,較最初預期約100宗成交少11%。
 
昨日錄得一宗成交為珀麗灣21座中層A室,面積711呎,剛以265萬元易手,呎造3727元,屬市價水平。原業主於本年1月以243萬元購入單位,持貨2個多月轉手獲利22萬元,單位升值9%。業主上月開價為280萬元,叫價態度強硬,近日見市況回落,故決定減價5%求售,但仍能保持獲利離場。
 
譚氏透露,市場上不少買家正準備伺機入市「掃平貨」,該行平均每天接獲10-15名買家查詢放盤及叫價。另一方面,業主見近日市況走勢不明朗,議價空間由較早前0%增至約10%,而偶爾出現上述略低市價放盤,便立即被吸納,令近日屋苑交投量上升。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲(Alex Tam) 60303844
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 二零零八年三月三十一日
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