珀麗灣低水受追捧 初二啟市即收2票洽購千呎戶

13/02/2008
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珀麗灣呎價低水,吸引買家追落後

珀麗灣呎價低水,吸引買家追落後

中原地產新界西新聞稿
 
珀麗灣低水受追捧 初二啟市即收2票洽購千呎戶
1期特式戶283萬元易手 呎造4168元創新高
中原地產珀麗灣助理分區營業經理黃婉霞表示,新年過後珀麗灣出現大批買家「追落後」。但業主叫價心態強硬,不少業主於新年前大幅提價,新年後索性封盤,令市場出現膠著狀態。
 
黃氏透露,旗下珀麗灣分行於初二啟市,即日接獲3名買家開出支票決意洽購單位,打算趁假期完結前偷步入市。其中2名買家欲洽購逾1000呎之大單位。然而2個千呎戶業主均不約而同表示封盤,即使有買家開出呎價逾4300元洽購,業主亦無動於衷,買家唯有空手而回。
 
據了解,上述千呎戶之業主不諱言正留意中原城市領先指數,當指數升破90點才肯放盤。現時該指數為71.03點,距離目標位置尚餘26.7%
 
另外,最近於新春期間錄得一宗成交為118座頂層連天台之特式戶,面積679呎,擁2房,以283萬元獲一名同區換樓客承接,呎造4168元,創出1期呎價新高。原業主於去年10月以230萬元購入,持貨4個月獲利53萬元,單位短期內升值23%。黃氏指出,現時區內逾千呎大單位及特式戶最受追捧,升值潛力看高一線。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產珀麗灣助理分區營業經理黃婉霞(Kan Wong)9048 3613
中原地產營業董事周永輝(Fred Chau) 9091 7819
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                   二零零八年二月十三日
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