珀麗灣千呎戶低水 獲港島區投資者垂青 3期千呎戶398萬元易手

08/12/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
珀麗灣千呎戶低水 獲港島區資深投資者垂青
3期千呎戶398萬元易手 原業主獲利62.8萬元離場
 
中原地產珀麗灣助理分區營業經理黃婉霞表示,11月珀麗灣共錄得87宗成交,本月迄今則錄得約20宗成交,平均呎價維持於3820元水平。其中,面積千呎以上之大單位於區內罕有,最受買家追捧。
 
最近錄得一宗成交為珀麗灣3期23座中層D室,面積1077呎,剛以398萬元易手,呎價3695元。買家為一名資深投資者,於太古城均持有多個投資物業。最近見各區屋苑呎價升勢凌厲,加上業主不斷調價,難以於市場上覓得投資物業。有感珀麗灣呎價較其他區屋苑低水,特地前往該區視察環境,發現區內住戶以中產家庭為主,環境優美,而且來往市區亦方便,看俏區內發展,故決定斥資購入單位作長線收租用途。
 
黃氏表示,上述單位擁深井及機場雙海景,加上面積逾千呎,極為罕有,故租金收入可達16000元,回報率為4.8厘,甚為可觀。原業主於05年以335.2萬元購入單位,持貨2年獲利62.8萬元,單位升值18.7%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產珀麗灣助理分區營業經理黃婉霞(Kan Wong) 90483613
中原地產青衣、葵涌及東涌區營業董事周永輝(Fred Chau) 90917819
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                             二零零七年十二月九日
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