珀麗灣本月迄今錄逾70宗成交,呎價亦屢創新高

珀麗灣本月迄今錄逾70宗成交,呎價亦屢創新高

珀麗灣週末2天錄12宗成交 2期低層2房戶呎價4003元

17/12/2007
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珀麗灣本月迄今錄逾70宗成交,呎價亦屢創新高

珀麗灣本月迄今錄逾70宗成交,呎價亦屢創新高

中原地產新界西新聞稿
珀麗灣週末2天錄12宗成交
2期低層2房戶呎價4003元 創同類型單位新高
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑表示,珀麗灣3期現尚餘約10伙一手單位待沽,銷情熾熱,帶動二手交投亦同樣暢旺。於過去週六、日2天內,珀麗灣連環錄得12宗成交,較一般週末只錄得約3至4宗成交大幅上升。另外,該屋苑受交投量高企支持下,呎價不斷攀升,過去一週連錄得新高呎價成交個案(詳見表),即使低層戶呎價亦突破4000元水平。
 
程尚傑表示,昨日錄得一宗成交為2期5座低層E室,面積759呎,以303.8萬元易手,呎造達4003元,較市價約高3%,創低層單位新高成交價。原業主於02年以233.8萬元一手購入單位,持貨5年獲利70萬元,單位升值30%。
 
程氏補充,聖誔節將至,不少買家希望假期前可覓得新居安渡佳節,料本週將繼續出現新高呎價成交個案。現時珀麗灣平均呎價為3800元,較上月升近8%,然而過去一週不斷錄得呎價逾4000元之高呎價成交個案,故預料及至月尾該屋苑平均呎價可突破4000元大關。另外,12月迄今珀麗灣已錄得逾70宗二手成交,預料本月將可突破100宗,創出珀麗灣單月二手成交新高紀錄。
 
表:珀麗灣上週部分呎價創新高之成交
單位
面積
售價
呎價
備註
2期5座高層C室
1074
460萬
4283
2期分層單位呎價新高
5A期28座中層B室
916
392萬元
4279
28座分層單位呎價新高
1期15座中層D室
993
460萬
4283
15座分層單位呎價新高
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 二零零七年十二月十七日
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