珀麗灣07年共錄588宗成交 19座相連戶630萬元易手

30/12/2007
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珀麗灣07年共錄588宗成交 19座相連戶630萬元易手
中原地產新界西新聞稿
珀麗灣07年共錄588宗成交
全年呎價升15.6% 落後大市吸引外區客追落後
 
中原地產珀麗灣助理分區營業經理黃婉霞表示,12月多個大型屋苑交投量均見下調,然而珀麗灣受惠於3期一手單位推售帶動下,本月該屋苑迄今共錄得103宗成交,成本年最高成交量之月份。另外,本月更連環錄得新高呎價成交個案,日前2期5座低層E室,以呎造4003元易手,創低層單位新高成交價。
 
黃婉霞表示,07年樓市暢旺,迄今珀麗灣共錄得588宗成交(詳見表)。而平均呎價亦由本年初約3420元升至3953元,打破05年全月平均呎價3800元高位紀錄。計算全年呎價升幅為15.6%,雖為入伙後升幅最大一年,然而呎價明顯落後大市,吸引外區客入場追低水。
 
12月連錄5套相連單位成交 19座相連戶630萬元易手
黃氏透露,自10月開始,區內大單位越來越受追捧。12月103宗成交中約30%為3房大單位,較1月份交僅8%為大單位有顯著升幅。另外,過往平均2個月才錄得1宗相連戶成交,本月卻連環錄得5套相連單位成交。其中一宗為19座高層A及B室,面積共1420呎,以630萬元易手,呎造4437元。買家為一名投資者,於數年前曾購入一個千呎戶,一直作長線收租用途。及後發現該屋苑千呎以上單位升值潛力較高,故是次再度斥資購入上述罕有相連單位。
 
:珀麗灣全年呎價宗數走勢
07年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
總數
宗數
20
16
12
28
37
39
41
42
63
100
87
103
588
平均呎價
3420
3453
3464
3521
3541
3618
3642
3688
3690
3734
3818
3953
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產珀麗灣助理分區營業經理黃婉霞(Kan Wong) 90483613
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零七年十二月三十日
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