珀麗灣08年首度錄「摸貨」成交 3座海景戶315萬元易手

25/02/2008
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珀麗灣08年首度錄「摸貨」成交 3座海景戶315萬元易手
中原地產新界西新聞稿
 
珀麗灣08年首度錄「摸貨」成交
3座海景戶315萬元易手上手買家獲利31.7萬元離場
 
中原地產珀麗灣分行經理譚振聲表示,珀麗灣08年首度錄得二手「摸貨」成交個案。單位為珀麗灣2期3座低層D室,面積816呎,昨日以315萬元易手,呎造3860元,較市價略低4%。上手買家於1月以283.3萬元購入單位,轉手獲利31.7萬元。
 
譚氏表示,上述單位雖位於低層,然而由於物業臨海,享青龍頭海景,屬優質物業。新買家為一名外區投資客,認為單位享海景,呎價卻低於4000元,其為低水,故決定購入單位作收租用途。單位可以12000元租出,回報達4.6厘。
 
2月迄今珀麗灣錄得39宗成交,過去週末2天內錄得7宗成交,已回復新年假期前水平。其中3房以上之大單位由於供應較匱乏,升值潛力看高一線。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產珀麗灣分行經理譚振聲(Alex Tam) 60303844
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               
二零零八年二月二十五日
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