珀麗灣2房205萬元易手 呎價僅3019元
珀麗灣2房205萬元易手
中原地產新界西新聞稿
珀麗灣2房205萬元易手 呎價僅3019元
創近3個月最低價 新買家考慮12小時即入市
中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲表示，珀麗灣18座低層G室，面積679呎，剛以205萬元易手，呎造3019元，較市價低10%，為最低價之2房單位成交，亦創出近3個月最低成交價。
原業主於03年一手以144萬元購入單位，持貨5年獲利61萬元，單位升值42.4%。
新買家為一名珀麗灣同區租客，原本一直租用同類型單位，月租8000元。最近業主加租至10,000，故決定轉租為買。買家見上述單位相宜，故只睇樓一次，12小時內即決定承接單位，態度爽快。
譚氏指出，上述單位以95%按揭及30年還款期計算，月供僅7500餘元，明顯較租金相宜。他補充，珀麗灣7月共錄40宗成交，平均呎價3969元。
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中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲(Alex Tam) 60303844
撰稿:中原地產公關部劉頌恩
二零零八年七月三十一日
