珀麗灣2房205萬元易手 呎價僅3019元

31/07/2008
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珀麗灣2房205萬元易手

珀麗灣2房205萬元易手

中原地產新界西新聞稿
 
珀麗灣2房205萬元易手 呎價僅3019元
創近3個月最低價 新買家考慮12小時即入市
 
中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲表示,珀麗灣18座低層G室,面積679呎,剛以205萬元易手,呎造3019元,較市價低10%,為最低價之2房單位成交,亦創出近3個月最低成交價。
 
原業主於03年一手以144萬元購入單位,持貨5年獲利61萬元,單位升值42.4%。
 
新買家為一名珀麗灣同區租客,原本一直租用同類型單位,月租8000元。最近業主加租至10,000,故決定轉租為買。買家見上述單位相宜,故只睇樓一次,12小時內即決定承接單位,態度爽快。
 
譚氏指出,上述單位以95%按揭及30年還款期計算,月供僅7500餘元,明顯較租金相宜。他補充,珀麗灣7月共錄40宗成交,平均呎價3969元。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產珀麗灣第一分行B組分行經理譚振聲(Alex Tam) 60303844
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                            
 二零零八年七月三十一日
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