珀麗灣3天錄2宗逾千呎成交 「鳳凰樓」480萬元連租約易手

26/02/2008
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珀麗灣3天錄2宗逾千呎成交 「鳳凰樓」480萬元連租約易手
中原地產新界西新聞稿
 
珀麗灣3天錄2宗逾千呎成交
「鳳凰樓」480萬元連租約易手
 
中原地產珀麗灣第一分行經理溫詩雁指,珀麗灣優質戶大受追捧,過去一週更3天內連環錄得2宗千呎單位成交。最近一宗為三期25座極高層,面積1077呎,剛以480萬元連租約易手,呎造4457元。現租約於6月屆滿,每月租金為13500元;預料租期屆滿後,租金收入可提升至160000元,回報率達4厘。
 
據了解,上述單位為「鳳凰樓」,除樓底較一般分層戶高,空間感較大外,更享深井一帶及青龍頭海景,屬屋苑中之「樓皇」,平日罕有放盤,故成交價亦較高。原業主於2004年一手購入單位,售價為446萬元,持貨4年獲利34萬元,單位升值7.6%。買家為一名外國回流的投資者,由於珀麗灣屋苑自成一隅,感覺恍如置身外國,加上有朋友居於該區,故睇樓不久後即決定入市。
 
溫氏補充,2月迄今珀麗灣錄得42宗成交,過去週末2天內亦錄得7宗成交。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產珀麗灣第一分行經理溫詩雁(Angel Wan) 98008488
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零八年二月二十六日
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