珀麗灣5期2房首度跌破$200萬成交 挪亞方舟帶動成交升60%

26/11/2008
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新聞稿
珀麗灣52房首度跌破$200萬成交
挪亞方舟帶動成交升60%
 
           中原地產珀麗灣高級分行經理溫詩雁表示,受惠於馬灣挪亞方舟將於明年三月開放,近日珀麗灣睇樓量急增,間接帶動了珀麗灣成交,本月珀麗灣錄16宗成交較上月升60%。但旺市未旺價,剛錄得珀麗灣5期新低價成交。
 
           珀麗灣5期28座低層A室,面積622平方呎的園景單位,剛以188萬元易手,折合呎價3022元。溫詩雁指,原業主於06年以201.4萬一手購入,於月初開價200萬元,見市場乏力承接,遂降價6%至上述價位成交,帳面蝕讓13.4萬元。是次成交為珀麗灣5期首次錄得低於200萬元之成交。
 
           溫詩雁指,由於上月珀麗灣業主未願意接受現實,調低叫價,因而令成交膠著,只錄得10宗成交,本月業主開始逐步降價,加上挪亞方舟的景點帶動,吸引大量睇樓客,令十一月份珀麗灣成交急升60%至16宗,但平均呎價則明顯下調,本月平均呎價報3091元,較上月跌14.2%。
 
查詢 :
中原地產珀麗灣高級分行經理溫詩雁Angel                                                                   9800 8488
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