用家為加快入市不惜購連租約戶 1250萬元承接海逸豪園高層戶

08/11/2007
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新聞稿 

 

用家為加快入市  不惜購連租約戶
 終以1250萬元  承接海逸豪園高層全海景戶

 

中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀表示,受落實興建沙中線及新盤海濱南岸快將推出消息刺激,海逸豪園本月交投暢旺,迄今暫錄得25宗成交,與上月同期相若。日前,一名用家為加快入市海逸豪園,不惜購入連租約戶,成交價達1250萬元。

 

中原地產王淑儀指,其中一宗成交為海逸豪園17座高層C室,面積1472呎,屬三房連套房間隔,單位擁全海景致,成交價為1250萬元,連3.8萬元租約出售,折合平均呎價為8492元。買家為一名中港商人,鍾情海逸豪園整體規劃,打算入市區內物業作自住用途。買家因見物業呎價持續向升,欲加快入市,惟由於海逸豪園近日交投暢旺,放盤量減少,故該名買家見上述單位雖為連租約戶,亦樂意豪擲1250萬元承接。

 

原業主於2005年3月以1070萬元購入上述單位,持貨2年,是次易手賬面獲利180萬元,單位升值16.8%。另外,王淑儀稱,現時海逸豪園擁內園景單位平均每呎叫價為6500元,而向海單位之叫價則為8000元;現時海逸豪園業主放售態度強硬,約有10%的業主封盤,30%的業主反價,反價幅度達10%。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀 (Joey Wong)    92714439

中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)    94636806

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月八日

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