中原地產大埔廣場第二分行高級分行經理方翰達表示，大埔中心11座高層B室最近以高價獲承接，單位面積498平方呎，裝修簇新，座向東北，大廳享內園景，房間則可遠眺少部份海景，單位以213萬元成交，每呎平均造價4277元，創屋苑同則單位1997年後新高成交價。

 

中原方翰達指，買家為用家，打算購入單位贈予兒子作為新居。買家鍾情上述單位，早前與業主協定以208萬元易手，惟業主不久即提出賠訂及取消交易，買家為購「心頭好」不惜自願加價5萬元，要求業主沽出單位。買家誠意十足，終以213萬元成功購得心儀物業。

 

方翰達續稱，原業主於本年2月以172.8萬元入市上述單位，持貨僅約7個月，是次轉手賬面獲利40.2萬元，單位短短數月升值23%。大埔中心本月至今錄約5宗成交，平均呎價約3320元。

 

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中原地產大埔廣場第二分行高級分行經理方翰達先生(Mark Fong)                9488 6495

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零八年九月九日