用家追價兩次共7萬元 以285萬元承接美孚新邨內園戶

14/12/2007
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新聞稿 
用家遭業主一反再反 終追價兩次共7萬元
 以285萬元承接美孚新邨內園戶
 
中原地產美孚四期分行經理邱少明表示,在種種利好消息刺激下,物業市場交投持續暢旺,其中,大型屋苑承接力強、呎價穩建,故特別受市場追捧。承接上月旺勢,美孚新邨本月迄今暫錄得80宗成交,與上月同期相若,而累計本年至今,則錄得1286宗成交,較去年全年的約900宗,大幅上升43%。日前,一名買家為購得「心頭好」,不惜連番追價,終以285萬元承接單位。
 
中原地產邱少明指,成交單位為美孚新邨5期蘭秀道16號低層B室,面積818呎,屬兩房間隔,單位享內園景,成交價為285萬元,折合平均呎價為3484元。業主原先開價278萬元,一名同區換樓客見其單位間隔實用,打算拍板入市之際,業主即時反價2萬元至280萬元,期後,業主見樓市持續暢旺,決定再反價5萬元,由於買家見心水單位難求,加上料未來物業呎價亦有一定上升空間,遂不惜再度追價入市,終以285萬元承接單位。
 
原業主於1986年以49萬元購入上述單位,持貨21年,是次轉手賬面大幅獲利236萬元,單位升值4.8倍。另外,邱少明補充,美孚新邨現時平均呎價為3700元,較上月升約2%。
 
美孚新邨本年按月成交走勢
月份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12(截至14日)
總成交量
成交
宗數
158
69
70
98
115
108
92
70
79
160
187
80
1286
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產美孚四期分行經理邱少明 (David Yau)            91929387
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月十四日
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