皇后大道東樂滿大廈中層戶以呎價$ 6917易手

26/02/2008
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新聞稿
皇后大道東樂滿大廈中層戶以呎價$ 6917易手
 
業主3個月賺63萬元
 
      中原地產銅鑼灣及灣仔區助理區域營業董事鄭莉莉表示,毗鄰商業中心一帶物業,向受投資者追捧,尤以星街物業最受追捧。星街物業呎價逾7000元,故此,皇后大道東物業成投資者另一入市之選。位於灣仔皇后大道東的樂滿大廈,毗鄰太古廣場三期及星街,於區內屬罕有放盤物業,近日錄得一宗投資者入市個案,投資者斥373萬元購入樂滿大廈中層戶。
 
        中原地產鄭莉莉指,成交個案為樂滿大廈中層D室,面積539呎,連月租租約1.75萬元出售,成交價373萬元,折合平均呎價6920元。原業主於2007年11月以310萬元購入上述單位,持貨僅3個月,是次轉手賬面獲利63萬元離場,單位升值20.3%。
       
        據了解,買家於星街居住,看準星街物業回報可觀,故決定多購一戶作投資之用,惟星街物業價格不合符預算,於是轉向皇后大道東區物色物業。有見上述物業連租約出售,租金回報率可達5.6厘,回報可觀,於是購入上述單位作收租之用。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產銅鑼灣及灣仔區助理區域營業董事鄭莉莉(Lily Cheng) 90221476
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年二月二十六日
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