短線投資者沽出屯門康麗花園 獲長線投資者承接

12/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
短線投資者沽出屯門康麗花園 獲長線投資者承接
轉手獲利24萬元 3個月內單位升值34.8%
 
中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩表示,屯門康麗花園1座低層G室,面積486呎,日前以93萬元獲一名長線投資者承接。原業主為區內一名資深投資者,於區內持有數個細價物業,上述單位於本年8月以69萬元購入,稍作裝修後再以93萬元沽出,轉手獲利24萬元,單位升值34.8%
 
買家為一名外國回流客,由於該區將有全新大型屋苑落成,看俏區內物業升值潛力,有感區內租盤短缺,故購入先作收租,單位升值後亦考慮放售單位。該單位料可以4300元租出,租務回報率高達5.5厘。
 
葉氏指出,全港各區物業呎價同步上揚,細價樓買少見少,令屯門區內100萬元以下物業越來越受追捧,加上該區將有全新大型屋苑落成,區內物業升值潛力看高一線,吸引投資者入市。葉氏補充,康麗花園本月迄今錄得6宗成交,較上月同期3宗升1倍。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩(Gary Ip) 98352626
中原地產屯門恆福及大興區區域營業經理黃美玲(Cherry Wong) 94321688
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                                               二零零七年十一月十二日
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