碧瑤灣價格升6.5% 三房戶1070萬元沽出

27/11/2007
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
碧瑤灣價格升6.5% 三房戶1070萬元沽出
 
        位於薄扶林的碧瑤灣,乃傳統豪宅地區,環境清幽,向受買家追捧。中原豪宅STATELYHOME碧瑤灣高級分區經理李志賢表示,碧瑤灣呎價向升,由上月的6300元升至6710元,升幅達6.5%;而本月成交量至今暫錄得11宗成交,與上月同期相若。日前,碧瑤灣三房戶以1070萬元獲投資者承接。
 
        中原地產李志賢稱,成交單位乃碧瑤灣37座中層單位,面積1590呎,剛獲投資者以1070萬元承接,折合平均每呎呎價為6730元。上述成交單位屬三房兩廳間隔,擁開揚景,享少量海景,屬合理價成交。該名投資者購入單位打算作長線收租之用,若把上述單位出租,料每月租金為45000元,租用回報率5厘,回報理想。
 
        原業主於1991年以260萬元入市上述單位,持貨16年,是次轉手賬面大幅獲利810萬元,單位升值3.1倍。中原地產李志賢補充,現時碧瑤灣放盤量80個,平均每呎叫價7500元。
 
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        中原豪宅STATELYHOME碧瑤灣高級分區經理李志賢(Frederick Li) 96542692   
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十一月二十七日
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