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磚頭無可蒸發 精明投資者斥342萬元 購君匯港收租 享4.1厘回報

06/03/2009
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新聞稿 

磚頭無可蒸發   精明投資者斥342萬元
 君匯港收租 4.1厘回報
 
中原地產新九龍奧海城(B組)首席分區營業經理盧偉華表示,自暴發金融海嘯後,股市持續下滑,蒸發大量資金,投資者對以此作為投資工具已失去一定的信心,紛紛轉而入市「進可攻、退可守」的磚頭保值。隨著物業市場回穩,各區即陸續出現投資者入市個案。
 
中原地產盧偉華舉例指,其中一宗成交為君匯港6座中層G室,面積617呎,擁兩房間隔,單位享市區景,成交價為324萬元,折合平均呎價為5251元。買家為一名外區客,認為存款於銀行等同貶值,而股市的表現亦甚為反覆,唯有投資於物業市場最為保值,故早於3個月前已積極四出物色心水單位,打算作收租之用,最後承接上述兩房戶。
 
        盧偉華補充,以現時市值計算,上述單位每月租金可達1.1萬元,故料其租金回報率達4.1厘。據了解,原業主於200711月以318萬元購入上址,持貨一年多,是次轉手賬面獲利6萬元。
 
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中原地產新九龍奧海城(B組)首席分區營業經理盧偉華 (Joe Lo)         61084235
中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)               90582148
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月六日
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