帝庭園

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租客見存款貶值 豪擲1132萬元 購帝庭園三房戶 升級成業主

05/05/2008
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新聞稿
 
租客見存款貶值  豪擲1132萬元
  帝庭園三房戶  升級成業主
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理梁偉雄表示,一名外區租客有見租金持續攀升,而銀行息口低,存款等同貶值,遂豪擲1132萬元購入帝庭園三房單位成業主。
 
中原梁偉雄指,成交單位為帝庭園5座中層B室,面積1410呎,屬三房連套房間隔,單位向南,享中環景,成交價為1132萬元,折合平均呎價為8028元。該名租客認為在此低息環境下,與其將資金存於銀行,不如「轉租為買」,自置更優質物業,參觀上述單位後,對其景觀及環境均感滿意,遂拍板入市。原業主2000年以1020萬元承接上址,持貨8年,是次轉手賬面獲利112萬元,單位升值11%。
 
另外,中原梁偉雄補充,位於京士柏山帝庭園,由著名發展商新鴻基地產發展,景致優美,可俯瞰何文田區低密度住宅,其中套三房單位實用率高,同區罕有,故備受追捧。現時帝庭園放盤約有30個,業主每平方呎叫價為8800,當中以換樓客為主。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月五日
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