租客見股市反彈「套股換樓」 斥328萬元入市康怡花園中層647呎

25/07/2008
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康怡花園

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新聞稿
租客見股市反彈「套股換樓」
 
328萬元入市康怡花園中層647
 
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,康怡花園交投量回升,本月至今暫錄得約17宗成交,而平均呎價5820元,較上月的6200元,下跌6%。區內業主普通願意調低叫價8-10%,單位即獲買家承接,刺激交投量上升,成為港島東區近期交投較活躍的屋苑。
 
      中原地產楊文傑指出,最近一宗成交個案為康怡花園D座中層14室,面積647呎,成交價328萬元,折合平均呎價5070元。買家為區內租客,原本未有置業打算,但見現時「供抵過租」,最後不惜沽出股票,「套股換樓」,斥資購入單位作自住之用。
 
        原業主於1996年以337萬元入市,持貨12年,轉手賬面蝕讓離場。現時康怡花園放盤量530個,平均每呎叫價6500元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611
       
        撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
        二零零八年七月二十五日
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