恒福花園

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租客轉租為買斥125萬元購恒福花園中層 較市價高6%

19/03/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
聞消息 租客轉租為買斥125萬元購恒福花園中層
較市價高6%
 
中原地產屯門恒福分行經理鄺家進表示,銀行貸款息口或再進一步下調,令租客紛紛轉租為買。恒福花6座中層H室,面積554呎,屬2房間隔,剛以125萬元獲一名同區租客承接,呎造2256元。
 
鄺氏指出,上述成交價較市價高6%,屬近3年2房單位之新高價。買家為一名同區租客,原本打算查詢租盤,然而恒福花園2房單位出現「零放盤」。及後得知美國再減息,進一步刺激樓市,計算後認為供平於租,決定置業榮升業主。
 
鄺氏指,若上述單位以8成按揭及25年還款期計算,每月供款僅4742元,較每月租金5500元低758元。3月迄今恒福花園僅錄得2宗成交。鄺氏解釋由於屋苑呎價升勢急速,部分買家未能適應,令交投量放緩。現時該屋苑2房單位叫價由128萬元起,平均呎價為2100元,較上月再升5%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產屯門恒福分行經理鄺家進(Sam Kwong) 60732283
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                  
二零零八年三月十九日
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