租金急升 銀行連番減息 租客斥460萬元入市泓都高層兩房戶

13/02/2008
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租金急升 銀行連番減息 租客斥460萬元入市泓都高層兩房戶
新聞稿
租金急升 銀行連番減息
 
租客斥460萬元入市泓都高層兩房戶
 
中原地產助理區域營業經理沈興和表示,由於經濟向好,不少客戶於新春期間外遊,令成交較為疏落。以泓都為例,本月至今錄得7宗成交,平均呎價為6470元。沈興和指出,市場預期農曆新年後價格將持續升勢,故業主叫價態度強硬,料本月月中之後成交量將回復升勢。日前,泓都高層兩房戶以460萬元獲租客承接。
 
中原地產沈興和稱,成交單位為泓都3座高層G室,面積692呎,屬兩房間隔,享海景及園景,成交價460萬元,折合平均呎價6647元。 買家為一名區內租客,於樓市氣氛向升刺激下,區內租金亦向升,而銀行減息,負利率再現,出現「供抵過租」情況,故該名租客決定轉租為買,購入單位打算作自住或投資之用。
 
原業主於2005年1月以368.4萬元入市上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利91.6萬元,單位升值24.9%。
 
 
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      中原地產助理區域營業經理沈興和(Sam Shum)  94315787
        中原地產助理營業董事劉文勝(Derek Lau) 96433346
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年二月十三日
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