將軍澳廣場

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等候已久租客見叫價下調 斥260萬元購將軍將廣場 成業主

31/03/2008
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新聞稿
等候已久租客  見叫價下調
即斥260萬元購將軍澳廣場  成功躋身業主行列
 
中原地產將軍澳廣場分行高級分區營業經理楊展強表示,銀行連番減息,早已激起不少租客的入市意欲,惟由於自去年年底起,物業呎價持續攀升,租客只有望而卻步,未敢入市。近日,業主見股市波幅甚大,放售回軟,故等候已久的租客即時把握時機,齊齊躋身業主行列。
 
中原地產楊展強舉例指,其中一宗成交為將軍澳廣場7座低層E室,面積625呎,屬兩房間隔,單位享海景,景致開揚。業主原先開價283萬元,惟見市場呈膠著狀態,為可盡快沽出單位,願意將叫價稍為下調,終以260萬元獲一名租客承接,成功轉租為買,折合平均呎價4160元。
 
據悉,原業主於2003年以146萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面大幅獲利114萬元,單位升值78.1%。另外,中原楊展強補充,將軍澳廣場本月共錄得18宗成交,而平均呎價為4300元。
 
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中原地產將軍澳廣場分行高級分區營業經理楊展強 (Eric Yeung)    90492914
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月三十一日
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