「筍盤」搶手買家踴躍入市 沙田第一城高層戶128萬元易手

12/11/2008
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「筍盤」搶手買家踴躍入市
沙田第一城高層戶128萬元易手
 
        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城樓價急劇回落,以致上月睇樓量顯著增加,但當時睇樓客多抱觀望態度,真正入市的買家較少。踏入11月,買家心態逆轉,擔心錯失心儀「筍盤」,多於擔心樓價再有下調空間,故紛紛入市,令低市價盤源迅速被消化。
 
        中原黎宗文指,沙田第一城本月至今已錄約24宗成交,較上月同期反彈近一倍,平均呎價錄約3207元。成交當中,包括37座高層D室,面積410平方呎,成交價128萬元,呎造3122元。原業主於1997年以226.5萬元入市,賬面蝕讓98.5萬元。
 
        另外,沙田第一城16座中層H室亦於日前獲買家承接,單位面積395平方呎,以130萬元成交,呎價3291元。原業主於本年3月以166萬元購入上址,持貨僅8個月,樓價下跌22%,原業主需蝕讓36萬元離場。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十一月十一日
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