筲箕灣中心低層戶145萬元沽 料租金回報率達6.2厘

26/05/2008
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新聞稿
筲箕灣中心低層戶145萬元沽
料租金回報率達6.2厘
 
中原地產筲箕灣分行分行經理黃瑋竣表示,筲箕灣主要提供細價物業,向受上車客及長線投資者追捧,故成交向為平穩,本月至今暫錄得74宗成交。近日,筲箕灣中心東灣閣均錄得成交個案。
 
中原地產黃瑋竣指,其中一宗成交單位為筲箕灣中心B座低層F室,單位面積364呎,成交價145萬元,平均呎價為3984元。買家為投資者,購入單位打算作收租之用。上述單位租金可達7500元,租金回報率為6.2厘,回報可觀。原業主於2003年以65萬元入市,持貨5年,轉手賬面獲利80萬元,單位升值1.2倍。
 
另一宗成交個案東灣閣低層A室,面積579呎,以214.5萬元易手,平均呎價為3705元。買家為外區租客,見樓市轉旺,故決定轉租為買,購入單位打算作自住之用。原業主於本年1月以198萬元入市,持貨4個月,轉手賬面獲微利16.5萬元,單位升值8.3%。
 
 
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年五月二十六日
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