粉嶺區業主反價封盤 買家斥$140萬轉投居屋嘉盛苑高層戶

15/11/2007
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中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然表示,粉嶺區二手私人屋苑近日交投呈膠著狀態,原因是業主看好後市,紛紛封盤及反價。現時,區內5%的業主決定封盤,而提出反價的業主更逾10%,而反價幅度約5%至8%。買家一時未能適應新調整之呎價,故持觀望態度,或出現拉鋸之局面。近日,則有買家決定轉投居屋自由市場。
 
中原藍浩然指,該行近日促成了一宗粉嶺居屋嘉盛苑的成交,成交單位為嘉盛苑B座高層02室,單位面積823平方呎,屬三房間隔,座向南,擁內園景,連補地價140萬元成交,每呎平均造價1701元。買家為同區租客,見租金持續上揚,故考慮自置物業,加上銀行連番減息,增加其入市信心。因嘉盛苑造價較私人屋苑相宜,且鄰近其親人居所,故買家決定斥資入市。
 
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                                中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然先生(Roy Lam)            9407 5080
                               
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十一月十五日
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