粉嶺碧湖花園叫價一反再反 中層戶$112萬沽呎造$2175

20/11/2007
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新聞稿
       
中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬表示,樓市氣氛熾熱,觸發業主反價潮。粉嶺區的反價情況日趨普遍,區內近70%放盤業主於近兩個月內曾提價,而提價幅度則約3%至5%。日前,一名碧湖花園業主連環反價後,才願意沽出單位。
 
中原蔡世鵬指,上述成交單位為碧湖花園2座中層G室,單位面積515平方呎,屬兩房間隔,成交價為112萬元,折合平均呎價2175元。據知,原業主最初開價為108萬元,及後提價至110萬元,臨近成交之際,再次反價約2%至112萬元才落實成交,業主於短短半個月內將叫價一反再反,原因是留意到市場交投活躍,且後市前景明朗,認為該單位價格需略作調整才達合理水平,故連番反價才沽出單位。
 
蔡世鵬補充,碧湖花園11月至今暫錄約14宗成交,平均呎價維持於約2138元,與上月同期相若。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十一月二十日
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