新聞稿

 

           港人經歷金融海嘯，身家縮水，但當中亦有精明業主，於年中樓市高位時沽出物業，選擇租用物業，再於現時樓價下調時，以筍價入市心頭好，賺盡樓價於年內波幅的優勢，日前東堤灣畔便錄得一業主以「高賣低買」的策略，成功換樓。

 

           中原地產東涌東堤灣畔高級分行經理鍾慧儀表示，東堤灣畔5座中層B室，面積1023平方呎，享部份海景景緻，剛以268萬元易手，折合呎價2620元。買家為同區換樓客，於年中金融海嘯前，認為樓市已處高位，以相約上述成交價之價位將手持兩房單位沽出，並選擇暫時租住物業，近日€見樓價已累積了多個月的跌幅，以往的兩房價可購入三房優質單位，即決定購入上述單位自住。上述單位原業主於99年以312萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓44萬元。

 

           鍾慧儀稱，東涌區本月至今錄12宗買賣成交，東堤灣畔佔2宗，成交有減慢之趨勢，她表示，業主被新盤開售熱賣場面所影響，議價幅度收窄，但睇樓量仍保持十分暢旺，相信業主需擴闊議價空間，才可加速成交。

 

查詢 ：

中原地產東涌東堤灣畔高級分行經理鍾慧儀Eva                                                         9260 2676