綠悠軒打破2個月悶局連錄2宗三房成交
綠悠軒打破2個月悶局連錄2宗三房成交
中層戶222萬元沽呎造2528元
中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬表示，粉嶺區三房供應較少，故於跌市時抗跌力較強。但亦因樓價下調幅度不吸引，以致三房戶成交量減少，以綠悠軒為例，差不多兩個月沒有錄得三房單位成交。部份綠悠軒三房業主見單位承接力弱，無奈調低叫價約10%，市場即連環錄得2宗成交。
中原蔡世鵬指，成交單位包括綠悠軒6座中層F室，面積878平方呎，擁三房間隔，成交價為222萬元，折合平均呎價2528元。買家為同區客，打算購入單位作換樓之用。原業主於1999年以227萬元購入單位，持貨9年，是次轉手賬面蝕讓5萬元離場。
另外一宗三房單位成交為5座高層G室，面積878平方呎，以226萬元獲承接。綠悠軒三房單位放盤現約20餘個，入場費由215萬元起。
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中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬先生(Teddy Choi) 8108 9157
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月二十日
