綠悠軒打破2個月悶局連錄2宗三房成交

22/12/2008
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綠悠軒打破2個月悶局連錄2宗三房成交
中層戶222萬元沽呎造2528
 
 
中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬表示,粉嶺區三房供應較少,故於跌市時抗跌力較強。但亦因樓價下調幅度不吸引,以致三房戶成交量減少,以綠悠軒為例,差不多兩個月沒有錄得三房單位成交。部份綠悠軒三房業主見單位承接力弱,無奈調低叫價約10%,市場即連環錄得2宗成交。
 
中原蔡世鵬指,成交單位包括綠悠軒6座中層F室,面積878平方呎,擁三房間隔,成交價為222萬元,折合平均呎價2528元。買家為同區客,打算購入單位作換樓之用。原業主於1999年以227萬元購入單位,持貨9年,是次轉手賬面蝕讓5萬元離場。
 
另外一宗三房單位成交為5座高層G室,面積878平方呎,以226萬元獲承接。綠悠軒三房單位放盤現約20餘個,入場費由215萬元起。
 
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                中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬先生(Teddy Choi)            8108 9157
                中原地產營業董事許偉邦先生(Angus Hui)                                  9499 7780
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年十二月二十日
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