綠悠軒炒家減價10萬元沽貨 4個月仍賺24萬元

20/03/2008
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「粉嶺三寶」頻錄短炒獲利個案
綠悠軒炒家減價10萬元沽貨 4個月仍賺24萬元
 
        中原地產帝庭軒分行經理陳偉康表示,粉嶺區過往以用家主導,甚少獲炒家追捧,但近月卻發現投資者入市數量增加,而且於新年過後,更頻錄短炒獲利個案。中原陳偉康指,日前綠悠軒2座中層A室以160萬元沽出,單位面積619平方呎,享內園景及池景,每呎平均造價2585元。
 
        中原陳偉康指,買家為外區客,打算購入物業作自住之用。原業主於2007年11月以136萬元入市,早前以170萬元放售單位,但近日見股市不穩,決定減價10萬元沽貨,先獲利套現,買家持貨僅4個月,是次轉讓賬面獲利24萬元,單位升值17.6%。
 
        陳偉康指,「粉嶺三寶」(綠悠軒帝庭軒及御庭軒)2008年累積錄得約40宗成交,當中逾10%為短炒獲利個案,獲利幅度由15%至25%不等。去年樓市勢旺,不少炒家趁年尾入貨,近月樓價再錄升幅,故於過年後,炒家紛紛出貨獲利。綠悠軒3月至今暫錄6宗成交,平均呎價平穩向升至2621元。
 
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                        中原地產帝庭軒分行經理陳偉康先生 (Leo Chan)             8200 8707
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                           
二零零八年三月二十日
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