綠楊新村低層呎價4426元易手 高市價約8%

06/03/2008
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綠楊新村低層呎價4426元易手 高市價約8%
中原地產新界西新聞稿
 
綠楊新村低層呎價4426元易手
高市價約8%
 
中原地產綠楊(A組)高級分行經理林經略表示,綠楊新村剛錄得一宗高市價成交。單位為D座低層08室,面積671呎,屬3房間隔,剛以297萬元易手,呎造4426元,較市價高約8%。原業主於06年以228萬元購入上述單位,持貨2年轉手獲利30%。
 
據了解,新買家為一名換樓客,剛沽出原有物業,打算換入3房單位。見上述單位擁裝修,罕有放盤,加上業主接受睇樓預約,故參觀物業後即斥資承接單位。
 
林氏稱,現時市場以用家及長線投資客佔主導,大部分買家均重視是否可以實地參觀物業。然而不少放盤為未完成交易,或有租客佔用,不能開放給買家參觀,令客源減少。上述3房單位較罕有,現時市場僅約40個單位放盤。
 
綠楊新村2月份僅錄得11宗成交,然而3月迄今已錄得4宗成交,市況明顯轉旺。現時平均呎價約4200元。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產綠楊(A組)高級分行經理林經略(Nick Lam) 60502003
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                    二零零八年三月六日
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