綠楊新村9成業主反價 交投量放緩 R座高層呎價3700元易手

06/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
綠楊新村9成業主反價 交投量放緩
R座高層呎價3700元易手 較市價高10%
 
中原地產綠楊(B組)助理分區營業經理陳忠燕表示,上月綠楊新村錄得逾40宗成交,更連錄新高呎價,令屋苑平均呎價拾級而上。樓市暢旺業主叫價更心雄,現時市場接近9成業主反價,不少買家需追價多次才能購入單位。本月迄今綠楊新村僅錄得6宗成交,整體交投量明顯較上月放緩。
 
中原陳忠燕指出,綠楊新村R座高層03室,面積527呎,日前以195萬元易手,呎價3700元,較市價高10%,屬高價成交。買家上週開始物色新居,參觀共4個物業,其中3個單位的業主得知有買家出價,即時提出反價,有業主更由原本開價188萬元提價至205萬元,調價幅度達9%。最後上述單位業主表示可以原先叫價售出單位,買家即時決定入市,以免業主突然改變主意。
 
陳氏補充,上述單位原業主於7月時開價僅為185萬元,其間亦不斷調價,最後開價195萬元獲上述買家承接,4個月間調價幅度達5.4%。
 
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中原地產綠楊(B組)助理分區營業經理陳忠燕(Christina Chan) 60919888
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                                              
二零零七年十一月六日
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