置富花園高層戶398萬元沽 低市價5%

05/08/2008
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置富花園

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新聞稿
置富花園高層戶398萬元沽 低市價5%
 
      中原地產薄扶林高級分行經理吳賢育表示,置富花園7月份交投疏落,全月僅錄得3宗成交,較6月份的11宗大幅下滑。因部份業主擔心後市前景不樂觀或有意置換優質物業,故該屋苑約有15%業主把放盤叫價調低10%。日前,置富花園錄得一宗高層單位成交。
 
      中原地產吳賢育指,成交個案乃置富花園1座高層G室,面積694呎,成交價為398萬元,折合平均每呎呎價5735元,成交價低市價5%。買家為外區換樓客,市況回落,而上述單位低市價5%,有見價格吸引,加上環境寧靜,可享海景,故決定購入上述單位,打算作自住之用。
 
      原業主2003年10月以197萬元購入上述單位,持貨5年,是次易手賬面獲利201萬元離場,單位升值1倍。吳賢育補充,置富花園市場放盤223個,每呎平均叫價5860元。
 
 
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        中原地產薄扶林高級分行經理吳賢育 (Bruce Ng) 9644 1004
 
        中原地產助理營業董事劉文勝 (Derek Lau) 96433346
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年八月五日
 
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