美孚新邨三房戶 業主持貨不足一年 獲利近80萬元離場
新聞稿
用家斥252.8萬元 購美孚新邨三房戶
業主持貨不足一年 獲利近80萬元離場
中原地產美孚萬事達助理分區營業經理林家傑表示，美孚新邨剛錄得一宗成交，業主持貨不足一年，獲利近80萬元離場。該成交單位為美孚新邨4期百老匯街115號中層C室，面積740呎，屬兩房間隔，單位享翠綠山景，成交價為252.8萬元，折合平均呎價為3416元。
中原地產林家傑指，買家為一名外區換樓客，半年前已四出物色單位，打算入市，惟因當時呎價持續攀升，未能購得心水單位。經過一段整固期後，該名買家見現時美孚新邨放盤選擇增多，而呎價亦已回落至3900元的水平，加上息口平穩，遂決定承接單位。
據了解，原業主於2008年以175.8萬元購入上址，持貨不足一年，是次轉手賬面獲利77萬元，單位升值43.8%。另外，林家傑補充，美孚新邨本月迄今暫錄得16宗成交，與上月同期相若，而平均呎價為3900元。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產美孚萬事達助理分區營業經理林家傑 (Johnny Lam) 91778636
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan) 81040904
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月十七日
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