美孚新邨

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美孚新邨三房戶 業主持貨不足一年 獲利近80萬元離場

17/09/2008
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新聞稿 
用家斥252.8萬元 購美孚新邨三房戶
業主持貨不足一年 獲利近80萬元離場
 
中原地產美孚萬事達助理分區營業經理林家傑表示,美孚新邨剛錄得一宗成交,業主持貨不足一年,獲利近80萬元離場。該成交單位為美孚新邨4期百老匯街115號中層C室,面積740呎,屬兩房間隔,單位享翠綠山景,成交價為252.8萬元,折合平均呎價為3416元。
 
中原地產林家傑指,買家為一名外區換樓客,半年前已四出物色單位,打算入市,惟因當時呎價持續攀升,未能購得心水單位。經過一段整固期後,該名買家見現時美孚新邨放盤選擇增多,而呎價亦已回落至3900元的水平,加上息口平穩,遂決定承接單位。
 
據了解,原業主於2008年以175.8萬元購入上址,持貨不足一年,是次轉手賬面獲利77萬元,單位升值43.8%。另外,林家傑補充,美孚新邨本月迄今暫錄得16宗成交,與上月同期相若,而平均呎價為3900元。
 
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中原地產美孚萬事達助理分區營業經理林家傑 (Johnny Lam)      91778636
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月十七日
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