美孚新邨交投加快 三房連裝修戶減價76萬元沽 造價312萬元

12/11/2008
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新聞稿
 
美孚新邨交投加快  22宗成交
三房連裝修戶減價76萬元沽  造價312萬元
 
中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨為區大型藍籌屋苑,承接力強。受減價消息刺激,屋苑睇樓量氣氛回升,加上若業主見買家具入市誠意,普遍願意給予8%至10%的議價空間,令區內交投轉活。美孚新邨本月迄今暫錄得22宗成交,較上月同期升約20%。
 
中原地產黃惠霞指,一名外區客欲趁樓價回落四出物色單位換樓,惟因區內交投顯著加快,令其兩度錯失入市良機。該名買家最終以312萬元承接美孚新邨5期蘭秀道15號中層E室。單位面積957呎,屬三房連套房間隔,享內園景並附有雅致裝修,折合平均呎價為3260元,屬市價成交。據了解,業主原先開價的388萬元,期後順應市況調整叫價,終減價76萬元至312萬元成交,減幅達20%。
 
原業主於2006年3月以307萬元購入上址,持貨2年,決定先沽出單位套現換貨,放售僅一個月,即獲承接,是次轉手賬面獲微利5萬元離場,而該名業主亦即時再經由中原地產購入另一個單位,成功置換物業。
 
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中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞(Ellen Wong )      81028448
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華(Elvia Chan)         81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月十二日
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