美孚新邨叫價一週升6%  千呎豪裝戶業主半年賺170萬元

美孚新邨叫價一週升6% 千呎豪裝戶業主半年賺170萬元

21/02/2008
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美孚新邨叫價一週升6%  千呎豪裝戶業主半年賺170萬元
新聞稿 
美孚新邨叫價一週升6% 
 千呎豪裝戶638萬元易手 業主半年賺170萬元
 
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示,農曆新年假期完結後,買家陸續返港,區內睇樓氣氛明顯回升,較上週升約50%,當中兩房及三房成交比例平均;由於不少業主對後市依然充滿信心,故放售態度持續強硬,現時美孚新邨平均每呎叫價達4500元,較新春前的4250元,升6%。日前,區內三房戶單位以呎價5217元易手,業主半年勁賺170萬元。
 
中原地產邱少明指,成交單位為美孚新邨7期荔灣道12號高層A室,面積1223呎,屬三房連套房間隔,單位享荔枝角公園景,並附豪華裝修,屬區內罕有優質放盤,成交價為638萬元,折合平均呎價為5217元。買家為一名外國回流客,認為美孚新邨為區內大型屋苑,交通便捷,加上單位擁裝修,可以即買即住,故睇樓僅兩日即拍板入市單位,暫時未決定作自住或投資之用,若單位呎價升幅理想,不排除會沽出單位獲利。
 
原業主於2007年8月以468萬元購入上述單位,持貨僅半年,是次轉手賬面大幅獲利170萬元,單位升值36.3%。另外,邱少明補充,美孚新邨本月迄今暫錄得50宗成交,料本月成交量可達80宗水平。
 
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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十一日
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