美孚新邨單月錄182宗成交 全年交投量衝破1200宗關口

27/11/2007
Aa
新聞稿 
美孚新邨單月錄182宗成交
全年交投量衝破1200宗關口
 
中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞表示,在種種利好消息刺激下,物業市場交投持續暢旺,其中,大型屋苑承接力強、呎價穩建,故特別受市場追捧。美孚新邨本月迄今暫錄得182宗成交,除創下屋苑今年單月成交量新高外,亦令其本年成交量突破1200宗關口,至今共錄得1201宗成交,較去年全年的約900宗,大幅上升33.4%。中原黃氏指,由於區內盤源出現缺乏的情況,故買家不惜購入連租約戶,令該類單位的成交比例增至約10%。
 
中原地產黃惠霞指,其中一宗成交為美孚新邨3期百老匯街51號頂層單位,面積580呎,屬兩房間隔,單位享內園景,連租約出售,成交價為173.8萬元,折合平均呎價為2997元。買家為一名投資者,打算購入單位作長線收租之用。黃惠霞稱,以現時上述單位7400元的租約計算,該名買家每年可享有5.1厘的租金回報,回報理想。
 
原業主於2004年以130萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利43.8萬元,單位升值33.7%。另外,黃惠霞補充,由於物業市道持續理想,美孚新邨近日優質單位成交量增多,以區內著名的凹海及凸海單位而言,本月迄今已錄得約7宗,較以往平均每月僅1宗,大幅增加,承接現時旺勢,料美孚新邨本月成交量可達220宗。
 
美孚新邨本年按月成交走勢
月份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11(截至27日)
總成交量
成交宗數
158
69
70
98
115
108
92
70
79
160
182
1201
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞 (Ellen Wong )   81028448
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十一月二十七日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機