美孚新邨本年成交錄1059宗 罕有「凸海」優質戶788萬元沽

09/11/2007
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新聞稿 

美孚新邨本年成交量突破1000宗  錄1059宗

罕有「凸海」優質戶以788萬元沽出  呎造4358元

 

中原地產美孚四期分行經理邱少明表示,在種種利好消息刺激下,物業市場交投持續暢旺,其中,大型屋苑承接力強、呎價穩建,故特別受市場追捧。美孚新邨本年的成交量已突破1000宗關口,至今共錄得1059宗成交,較去年全年的約900宗,大幅上升17.7%。中原邱氏指,由於經濟造好,不少於股市獲利的投資者伺機升級換樓,故近日區內罕有優質戶陸續錄得成交。日前,美孚新邨罕有低層「凸海」單位以788萬元沽出,呎造4358元。

 

中原地產邱少明指,其中一宗成交為美孚新邨3期百老匯街66號低層B室,面積1808呎,屬四房連套房間隔,單位享翠綠公園景,獲一名同區換樓客以788萬元承接,折合平均呎價為4358元。原業主於2000年以520萬元購入上述單位,持貨7年,是次轉手賬面獲利268萬元,單位升值51.5%。

 

另外,邱少明補充,由於買家入市態度積極,交投急促,加上該屋苑已有約10%的業主封盤,故美孚新邨的放盤量減少,由上月的約1200個,急劇下跌至現時的約950個,跌幅達26.3%。中原地產邱指,承接現時旺勢,料美孚新邨本年成交量可達1200宗。

 

美孚新邨本年按月成交走勢

月份

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11(截至9)

總成交量

成交宗數

158

69

70

98

115

108

92

70

79

160

40

1059

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產美孚四期分行經理邱少明 (David Yau)            91929387

中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月九日

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