美孚新邨

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美孚新邨短期獲利個案佔2成 投資者3個月賺72萬元離場

18/03/2008
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新聞稿 
美孚新邨錄約20%短期獲利成交個案
投資者持貨僅3個月 賺72萬元離場
 
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示,股市波動,不少業主欲先套現以重整投資組合,故加速其沽出單位之決定。美孚新邨本月迄今暫錄得近70宗成交,約有20%均為短期獲利成交個案。日前,一名租客為趕於減息前入,購美孚新邨低層戶,業主持貨短短3個月即獲利逾70萬元離場。
 
中原地產邱少明指,成交單位為美孚新邨8期百老匯街118號低層D室,面積898呎,原則屬兩房間隔,成交價為352萬元,折合平均呎價為3920元,屬市價成交。買家為一名同區租客,見週內美國減息事在必行,料本港銀行有機會跟隨,屆時供樓負擔進一步減輕,遂於減息消息公布前入市,承接上述單位自住,成功榮升業主。邱少明續指,以七成按揭、2.85厘、分20年還款計算,上述單位之每月供款額為1.35萬元,較租住同類單位所需1.5萬元的每月租金還低,故加快該名買家入市決定。
 
原業主為一名投資者,於2007年12月以280萬元購入上述單位,持貨僅3個月,是次轉手賬面大幅獲利72萬元,單位升值25.7%。
 
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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月十八日
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