美孚新邨

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美孚新邨錄「串燒成交」業主沽貨賺43萬元即購逾800呎單位升級

05/08/2008
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新聞稿
 
美孚新邨交投升1倍 屋苑錄「串燒成交」
業主沽貨賺43萬元  即購逾800呎單位升級
 
中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞表示,由於早前區內交投氣氛放緩,令不少有意入市的買家轉買為租,惟自上月底起,區內業主的議價空間已擴闊至7%至10%,再次成為有利買家入市的因素,故美孚新邨的成交量陸續回升。屋苑本月迄今暫錄得9宗成交,較上月同期的4宗,大幅上升1.25倍。日前,該屋苑錄得一宗「串燒成交」。
 
中原地產黃惠霞指,一名美孚新邨業主,因有意添新生兒,決定沽出手持的美孚新邨6期蘭秀道3號中高層C室,以套現換樓。該單位面積為758呎,原則為兩房間隔,可享內園池景,並附有雅致裝修,獲一名外區客以308萬元承接,折合平均呎價為4063元。
 
中原地產黃惠霞續指,原業主於2007年10月以265萬元購入上址,持貨不足一年,是次沽出單位賬面獲利43萬元,單位升值16.2%。獲利後,該名業主隨即再經中原地產購入期數更新、面積更大的美孚新邨8期百老匯街130號中高層C室,面積889呎,成交價為323萬元,折合平均每呎造價為3633元。
 
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中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞(Ellen Wong) 81028448
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華(Elvia Chan)         81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月四日
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