美孚新邨

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美孚新邨「凸海」大幅割價308萬元沽 業主獲利逾770萬元離場

16/12/2008
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新聞稿 
美孚新邨「凸海」大幅割價308萬元沽
業主獲利逾770萬元離場
 
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示,美孚新邨本月迄今暫錄得35宗成交,當中逾千呎的大單位佔13宗,即近40%,成交比例較以往的僅15%至20%為多。邱氏解釋,是由於區內業主普遍願意將叫價調低,令放盤有承接,故不少買家認為購大單位更為划算,刺激其交投量。日前,美孚新邨錄得一宗罕有「凸海」單位成交,業主大幅獲利770.1萬元離場。
 
中原地產邱少明指,該成交單位為美孚新邨1期百老匯街24號中層B室,面積1849呎,擁四房連套房間隔,可享嶺南公園景,為區內罕有「凸海」單位,獲一名同區換樓客以780萬元承接,折合平均呎價為4218元。
 
據了解,原業主於1973年11月以9.9萬元購入上述單位,持貨35年,欲沽出單位套現,於本年6月份時放售單位,當時叫價1088萬元,惟因單位未有承接,遂順應市況調整叫價,於半年內先後共減價308萬元,終以780萬元成交,減幅達28.3%。原業主是次轉手賬面大幅獲利770.1萬元離場,單位升值78倍。
 
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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月十六日
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