新聞稿 

 

中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示，美孚新邨本月迄今暫錄得35宗成交，當中逾千呎的大單位佔13宗，即近40%，成交比例較以往的僅15%至20%為多。邱氏解釋，是由於區內業主普遍願意將叫價調低，令放盤有承接，故不少買家認為購大單位更為划算，刺激其交投量。日前，美孚新邨錄得一宗罕有「凸海」單位成交，業主大幅獲利770.1萬元離場。

 

中原地產邱少明指，該成交單位為美孚新邨1期百老匯街24號中層B室，面積1849呎，擁四房連套房間隔，可享嶺南公園景，為區內罕有「凸海」單位，獲一名同區換樓客以780萬元承接，折合平均呎價為4218元。

 

據了解，原業主於1973年11月以9.9萬元購入上述單位，持貨35年，欲沽出單位套現，於本年6月份時放售單位，當時叫價1088萬元，惟因單位未有承接，遂順應市況調整叫價，於半年內先後共減價308萬元，終以780萬元成交，減幅達28.3%。原業主是次轉手賬面大幅獲利770.1萬元離場，單位升值78倍。

 

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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387

中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十二月十六日