美孚新邨「凸海」1050萬元沽 同類單位1997年金融風暴後新高

29/11/2007
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新聞稿 
 
美孚新邨「凸海」優質戶1050萬元沽
創同類單位1997年金融風暴後新高
 
中原地產美孚萬事達分行經理林家傑表示,美孚新邨為區內大型屋苑,實用率高,向受買家追捧,在經濟向好下,美孚新邨近日優質單位成交量增多,以區內著名的凹海及凸海單位而言,本月迄今已錄得約8宗,較以往平均每月僅1宗,大幅增加。日前,美孚新邨「凸海」優質戶以1050萬元沽出,創同類單位1997年金融風暴後的新高。
 
中原地產林家傑指,該宗成交單位為美孚新邨2期百老匯街46號中層C室,面積1913呎,屬四房連套房間隔,單位附露台,可擁嶺南之風及中環煙花景,為該屋苑的「凸海」優質戶,以1050萬元易手,折合平均呎價為5489元。中原林氏補充,上述同類型單位於1997年金融風暴後,曾以1000萬元沽出,故上述單位如今以1050萬元承接,成交價打破同類單位1997年金融風暴後的新高。
 
買家為一名同區換樓客,欲置換多時,睇樓達2年,仍未覓得「心頭好」;惟參觀上述單位後,買家對其景觀及間隔相當滿意,可謂「一見傾心」,認為是區內罕有優質單位,故於1小時內即拍板入市,承接單位自住。原業主於2000年以750萬元購入上述單位,因決定移居海外,才願意割愛出售單位,持貨7年,是次易手賬面獲利300萬元,單位勁升40%。
 
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中原地產美孚萬事達分行經理林家傑 (Johnny Lam)               91778636
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十一月二十九日
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