美孚新邨

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美孚新邨 極高層罕有優質戶 呎造3529元 業主一年賺63萬元

19/12/2008
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新聞稿
 
美孚新邨 極高層罕有優質戶
呎造3529元 業主一年賺63萬元
 
中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞指,後市逐步明朗化,各區屋苑交投加快,叫價亦穩步回升。以美孚新邨為例,現時平均每呎叫價為3600元,較上週升2.9%;而成交量方面,屋苑本月迄今暫錄得43宗成交,當中以優質單位為主。
 
中原地產黃惠霞指,其中一宗成交為美孚新邨1期百老匯街1號極高層C室,面積986呎,現擁三房套房間隔,單位享荔枝角公園景。黃氏續指,由於同類單位市場放盤不足10個,故上述單位屬區內罕有優質放盤,以348萬元獲一名外區客承接,折合平均呎價為3529元。
 
據了解,原業主於2007年4月以285萬元購入上址,持貨一年,是次轉手賬面獲利63萬元離場,單位升值22.1%。另外,黃惠霞補充,由於屋苑現時的交投量逼近11月全月的水平,而本月尚有兩週才完結,故黃氏料美孚新邨本月交投量勢必超越上月水平。
 
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中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞(Ellen Wong )      81028448
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華(Elvia Chan)         81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月十九日
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