新聞稿

 

 

中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞指，後市逐步明朗化，各區屋苑交投加快，叫價亦穩步回升。以美孚新邨為例，現時平均每呎叫價為3600元，較上週升2.9%；而成交量方面，屋苑本月迄今暫錄得43宗成交，當中以優質單位為主。

 

中原地產黃惠霞指，其中一宗成交為美孚新邨1期百老匯街1號極高層C室，面積986呎，現擁三房套房間隔，單位享荔枝角公園景。黃氏續指，由於同類單位市場放盤不足10個，故上述單位屬區內罕有優質放盤，以348萬元獲一名外區客承接，折合平均呎價為3529元。

 

據了解，原業主於2007年4月以285萬元購入上址，持貨一年，是次轉手賬面獲利63萬元離場，單位升值22.1%。另外，黃惠霞補充，由於屋苑現時的交投量逼近11月全月的水平，而本月尚有兩週才完結，故黃氏料美孚新邨本月交投量勢必超越上月水平。

 

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中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞(Ellen Wong )      81028448

中原地產美孚區區域營業董事陳靄華(Elvia Chan)         81040904

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十二月十九日