翔龍灣錄相連戶「摸貨」成交 呎造6852元 交投月內升逾40%

30/01/2008
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新聞稿 
翔龍灣錄相連戶「摸貨」成交
呎造6852元 交投月內升逾40%
 
中原地產翔龍灣第二分行經理程仲雄表示,位於土瓜灣的翔龍灣樓齡新,擁完善會所設施,故自入伙以來,一直錄得不俗的交投表現。臨近農曆新年,為樓市之傳統旺季,買家料屆時呎價更高,故紛紛加快入市步伐,當中優質大單位成追捧對象。日前,一名投資者斥資753萬元以「摸貨」形式購入翔龍灣相連單位。
 
中原地產程仲雄指,該成交為單位為翔龍灣3座高層F室,面積1099呎,屬屋苑的相連戶,享三房連套房間隔,擁維港煙花海景,成交價為753萬元,折合平均呎價為6852元。買家為一名港島東區客,欲伺樓市向升入市物業作投資之用,本打算購入港島區屋苑,然而,見九龍區物業近年愈來愈受追捧,而呎價亦較為相宜,故決定以「摸貨」形式入市上述單位,若單位呎價升幅理想,不排除沽貨獲利。
 
原業主於2006年9月以690萬元購入上述單位,是次轉手賬面獲利63萬元,單位兩年內升值9.1%。另外,中原地產程仲雄補充,翔龍灣本月迄今暫錄得45宗成交,較上月同期的32宗,升40.6%,當中投資者入市比例佔約30%。
 
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中原地產翔龍灣第二分行經理程仲雄 (Eric Ching)           96467466
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月三十日
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