翠怡花園158萬元獲九龍區住戶承接 較市價高5%

06/12/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
翠怡花園158萬元獲九龍區住戶承接 較市價高5%
原業主持貨2個月轉手獲利18萬元
 
中原地產翠怡花園分行(B組)經理章文珍表示,翠怡花園8座高層F室,面積485呎,屬2房間隔,以158萬元易手,呎造3258元,較市價高約5%。原業主為一名投資者,有感青衣區一線屋苑呎價起飛,而二線屋苑,如翠怡花園等呎價卻相對低水,升值潛力大,故於本年 10月以140萬元購入上述單位作短線投資。是次轉手獲利18萬元,單位於2個月內升值12.9%!
 
新買家為一名九龍區住戶,由於九龍區物業呎價已升至高位,故於青衣區物色新居追落後。原本打算購入同座較低層之F室,但卻於出價前一刻,被其他買家以148萬元購入單位。買家以免再次錯失入市機會,故縱使上述單位造價較市價高5%,仍願出價承接。
 
章文珍表示,翠怡花園11月錄得21宗成交,12月迄今已錄得4宗成交,平均呎價為2900元,較上月升近10%。現時屋苑中只餘下約6個放盤叫價低於150萬元,全屬低層單位或連租約放售。章氏預料於本月中,150萬元以下單位將全數被吸納。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產翠怡花園分行(B組)經理章文珍 (Faye Cheung) 91086669
中原地產葵青區肋理區域經理楊尚文 (Wilson Yeung) 96849441
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                             二零零七年十二月六日
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