聞減息 業主即反價20萬元 藍澄灣相鄰戶500萬元易手

31/01/2008
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聞減息 業主即反價20萬元 藍澄灣相鄰戶500萬元易手
中原地產新界西新聞稿
 
聞減息 業主即反價20萬元
藍澄灣相鄰戶500萬元易手 買家即時追價購得心頭好
 
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑表示,銀行一週內2度減息共1厘,買家供樓負擔減輕,大大刺激買家入市。青衣藍澄灣一個相鄰單位由於屬區內罕有,業主見減息立即反價,但仍獲買家追價成交。
 
藍澄灣5座高層B及C室,擁藍巴勒海景,面積合共1366呎,可自製作相連戶,剛以500萬元成交,呎造3660元,創出藍澄灣分層單位新高。業主最初開價480萬元,銀行宣布減息後即時反價500萬元,反價幅度達4%。然而買家看俏後市,即時表示願意追價,最後以500萬元購得單位作自用。
 
程氏補充,由於區內呎價已升至高位,如區內盈翠半島相連單位呎價已高達6500元,令買家轉移至藍澄灣追低水。現時藍澄灣相連戶僅餘2個放盤,叫價均逾630萬元。
 
藍澄灣1月共錄得45宗成交,為入伙後二手成交量新高,分層單位平均呎價為3300元。程氏認為,上述單位之新高成交價創出市場指標,故預料新年過後,一般分層單位呎價可升至3600元,而特色相鄰單位呎價則可達4000元以上。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零八年一月三十一日
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