股市波動投資者轉戰樓市 即日豪擲2080萬元購畢架山一號

08/11/2007
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中原豪宅STATELYHOME專稿 

 

股市波動  投資者轉戰樓市

即日豪擲2080萬元  拍板購畢架山一號四房戶

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區經理陳偉雄表示,股票市場近日表現反覆,不少投資者認為物業呎價仍有一定上升水位,故「套股換樓」之入市個案屢見不鮮。以九龍傳統豪宅區為例,本月迄今暫錄得逾60宗成交,交投活躍,當中佔20%為投資者入市個案。

 

中原陳偉雄指,其中一宗成交為畢架山一號17座低層B室,面積1947呎,擁四房連套房間隔,單位座向東南、附露台,可享九龍塘開揚景觀,連車位出售,成交價為2080萬元,折合平均呎價10683元。買家為一名同區投資者,認為股票市場相對樓市而言,較為波動,遂於近日獲利於股市後,轉移將資金投放於物業市場,見畢架山一號為區內罕有新型豪宅物業,料升值潛力優厚,故參觀單位後即日拍板承接上述單位,打算作長線投資之用。

 

原業主於2005年以1863.8萬元購入上述單位,持貨2年,是次易手賬面大幅獲利216.2萬元,單位升值11.6%。另外,中原陳偉雄補充,畢架山一號本月迄今暫錄得5宗成交,與上月同期相若。

 

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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區經理陳偉雄 (Chris Chan)  94898393

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撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月八日

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