美孚新邨

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股市波動 加速業主沽貨 美孚新邨短期獲利成交增至25%

20/03/2008
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美孚新邨

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新聞稿 
股市波動 加速業主沽貨
美孚新邨短期獲利成交增至25%
 
中原地產美孚萬事達分行經理林家傑表示,美孚新邨為區內大型屋苑,承接力強,向來受買家歡迎。近日股市波動,刺激業主加快沽貨決定。美孚新邨本月至今共錄得逾70宗成交,而短期獲利個案增至25%。日前,美孚新邨兩房戶業主持貨短短數月,即獲利67萬元離場。
 
中原地產林家傑指,成交單位為美孚新邨5期蘭秀道5號低層B室,以275萬元獲一名外區換樓客承接。成交單位面積676呎,屬兩房間隔,單位享內園景,折合平均呎價為4068元。原業主於去年11月以208萬元購入上址,見美孚新邨呎價於短短數月內已錄得可觀升幅,故決定沽出單位獲利,持貨僅4個月,是次轉手賬面獲利67萬元,單位升值32.2%。
 
另外,中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞稱,由於美孚新邨呎價於早前累積一定升幅,不少業主見股市近日波動,即打算先沽出單位圖利,故選擇擴闊議價空間以求沽出單位的情況甚為普遍。現時屋苑的議價空間由原先的1%至2%,擴闊至現時的5%至8%,而美孚新邨的平均每呎叫價為4420元。日前,美孚新邨4期百老匯街77號中層B室,面積為1404呎,業主原先開價638萬元,現時亦藉減息消息,願意將叫價稍為調低至608萬元。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產美孚萬事達分行經理林家傑 (Johnny Lam)               91778636
                中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞 (Ellen Wong)          81028448
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                81040904
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月二十日
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