股市波動 投資者轉投樓市 斥366萬元入市鯉景灣逸康閣低層戶

18/02/2008
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股市波動 投資者轉投樓市 斥366萬元入市鯉景灣逸康閣低層戶
新聞稿
 股市波動 投資者轉投樓市
 
斥366萬元入市鯉景灣逸康閣低層戶
 
        中原地產鯉景灣分行分行經理陳偉昌表示,寒風持續數週,因近日天氣回暖及新春假期結束,而外遊旅客返港,區內睇樓氣氛日漸濃厚。加上,本月月底將有財政預算案及憧憬銀行再度減息,故買家入市態度積極。以鯉景灣為例,本月至今累積近10宗成交,平均呎價為6800元,其中一宗為鯉景灣逸康閣低層戶,以366萬元獲投資者承接。
 
中原地產陳偉昌稱,成交單位乃鯉景灣逸康閣低層C室,面積575呎,成交價366萬元,折合平均呎價6366元。上述單位屬於兩房間隔,享內園景,屬優質單位。原業主於2007年1月以261萬元購入上述單位,持貨1年,是次轉手賬面獲利105萬元,單位升值40.2%。
 
據了解,買家為一名投資者,近日股市大幅波動,故轉戰物業市場。上述單位市值租金可達14000元,料租金回報率4.6厘,回報可觀,於是決定購入單位,打算作長線投資之用。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
        中原地產鯉景灣分行分行經理陳偉昌(William Chan) 92224411
 
        中原地產太古城區及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
 二零零八年二月十八日
 
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