股市造好 游資流向樓市 投資者斥$150萬入市金禧花園

31/10/2007
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中原地產大圍高級分行經理司徒永權表示,股票市場屢創新高,市場上游資充裕,並相繼流入樓市。大圍區樓市暢旺,睇樓量較上月再升30%,投資者入市比例增加,買家當中約15%為長線投資客,打算購入單位作收租之用。
 
中原司徒永權指,近日該行成功為一名投資客購入金禧花園,成交單位為金禧花園5座低層D室,單位面積463平方呎,屬兩房間隔,成交價為150萬元,折合平均呎價3240元。買家為同區客,打算購入單位作長線收租,預計單位每月可收租金約6800元,租金回報率達5.4厘,回報十分理想。
 
據了解,原業主於2005年以138萬元購入上述物業,持貨2年,是次轉讓賬面獲利12萬元。司徒永權補充,金禧花園10月共錄得7宗成交,較上月的4宗成交,升幅達75%,而呎價則與上月相若,維持約3180元水平。
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十月三十一日
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