英國華僑特地來港2個月 尋合適投資物業 綠楊新村S座200萬元沽

22/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
英國華僑特地來港2個月 尋合適投資物業
綠楊新村S座獲追價5萬元 終以200萬元易手
中原地產綠楊(B組)助理分區營業經理陳忠燕表示,11月股市波動,促使市民套股換樓;亦有外國華僑得知香港物業市場大旺,特地回港物色單位作投資。綠楊新村S座中層01室,面積555呎,以200萬元連租約易手,呎價3604元。業主最初開價195萬元,得知有買家查詢即反價至200萬元,買家最終追價5萬元成交。原業主於2005年以178萬元購入單位,持貨2年轉手獲利22萬元,單位升值12.4%。
 
買家為一名英國華僑,得知香港物業市場正鬧烘烘,加上手持之英鎊多年間不斷升值,故是次特地來港2個月,打算物色合心意之單位作投資。買家已搜尋物業約1個月,參觀十多個單位,然而卻屢遭業主反價對待,其中一個單位買家多次追價共十萬元,仍末能打動業主沽出物業。由於僅餘下不足1個月便要回國,故買家唯有轉移至上述連租約單位,並追價5萬元成交。打算短期內作收租,將來則打算作子女回港居所。
 
陳氏表示,綠楊新村11月錄得31宗成交,其中50%為投資者,10宗為連租約成交,2宗為外國回流客成交。成交量雖較上月稍跌,呎價則由上月約3600元升至3700元,升幅達27.8%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產綠楊(B組)助理分區營業經理陳忠燕(Christina Chan) 60919888
中原地產荃灣荃景圍區助理區域營業董事謝秋儀 (Eva Tse) 94970400
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零七年十一月二十二日
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